Accueil

DISPOSITIF PINEL

Vigilance sur les marches locatifs sous basse tension

Le Laboratoire de l’immobilier, afin de conseiller au mieux les particuliers à la recherche d’un investissement, réalise en permanence une analyse quantitative ciblée sur les communes éligibles au dispositif Pinel, c’est-à-dire classées en zones Abis, A, B1 ou B2 avec un agrément préfectoral. Son objectif est d’alerter les investisseurs sur les risques locatifs que peuvent présenter certaines agglomérations.

Lire la suite

DOSSIERS DECOUVERTE

Découvrez nos dossiers découverte

Chiffres-clés sur les métropoles, l’emploi, les transports et les grands projets en cours… le Laboratoire de l’Immobilier vous propose ses « dossiers découverte » pour découvrir les atouts des grandes villes.

Lire la suite

Un outil d’analyse unique

Un Système d’Information Géographique exclusif enrichi en permanence par de nombreuses bases de données et un recensement continu des programmes immobiliers neufs.

Une cotation indépendante

Une grille de cotation unique pour tous les projets immobiliers et un score individualisé pour chaque projet immobilier selon ses caractéristiques, ses qualités et son profil, en toute indépendance.

70 critères d’évaluation

70 points de contrôle pour une analyse détaillée de chaque résidence : son emplacement, sa conception, ses prestations et de son marché immobilier.

La sélection

Le parc de logements en France au 1ᵉʳ janvier 2017

Source : Insee Focus n°103 - 7/12/2017"Au 1ᵉʳ janvier 2017, la France métropolitaine compte 34,8 millions de logements. Depuis trente ans, le parc s’accroît de 1,1 % par an en moyenne. Aujourd’hui, sur 100 logements, 82 sont des résidences principales, 10 sont...

La rente immobilière existe-t-elle ?

Découvrez le dernier rapport du Sénat sur le régime fiscal et la rentabilité des biens immobiliers des particuliers. Un rapport passionnant, à l’encontre des idées reçues, à l’heure où les mesures gouvernementales sont parfois taxées « d’anti-immobilières ».

La presse parle du Laboratoire de l’Immobilier

Dossier : où placer votre argent en 2018 ?

Dossier : où placer votre argent en 2018 ?

Source : Le Particulier Date : janvier 2018 Journalistes : Aurélien FERRON, Eric LEROUX & Laure LE SCORNET   [..] Osez un investissement Pinel Le gouvernement a décidé de prolonger le régime Pinel pour 4 ans, jusqu'au 31 décembre 2021. Initialement, le projet...

Flambée de l’immobilier : la grande fracture

Flambée de l’immobilier : la grande fracture

Source : France 5 - C dans l'Air Date : 02 12 2017 Interview du Laboratoire de l'Immobilier dans un reportage consacré au logement et au dispositif Pinel. Le zonage actuel, basé sur la seule taille des agglomérations n'est pas pertinent et conduit à des aberrations de...

Immobilier locatif : nouvelles modifications en vue pour le Pinel

Immobilier locatif : nouvelles modifications en vue pour le Pinel

Source : Les Echos Date : 16 11 2017 Journaliste : Anne-Sophie VION [..] Les contours du régime de défiscalisation Pinel ont bougé. Les communes en zone B1 seraient exclues du régime sauf agrément. Celui du préfet de région, après avis du comité régional de l'habitat...

Les propriétaires et les investisseurs dans le viseur

Les propriétaires et les investisseurs dans le viseur

Source : Les Echos Date : 13 9 2017 Journaliste : Catherine SABBAH [..] Plutôt qu’une diminution du taux de défiscalisation du Pinel, (12%, 18% ou 21 % du montant de l’investissement en fonction de la durée de location), le gouvernement devrait également opter pour un...