Accueil

DISPOSITIF PINEL

Vigilance sur les marches locatifs sous basse tension

Le Laboratoire de l’immobilier, afin de conseiller au mieux les particuliers à la recherche d’un investissement, réalise en permanence une analyse quantitative ciblée sur les communes éligibles au dispositif Pinel, c’est-à-dire classées en zones Abis, A, B1 ou B2 avec un agrément préfectoral. Son objectif est d’alerter les investisseurs sur les risques locatifs que peuvent présenter certaines agglomérations.

Lire la suite

Un outil d’analyse unique

Un Système d’Information Géographique exclusif enrichi en permanence par de nombreuses bases de données et un recensement continu des programmes immobiliers neufs.

Une cotation indépendante

Une grille de cotation unique pour tous les projets immobiliers et un score individualisé pour chaque projet immobilier selon ses caractéristiques, ses qualités et son profil, en toute indépendance.

70 critères d’évaluation

70 points de contrôle pour une analyse détaillée de chaque résidence : son emplacement, sa conception, ses prestations et de son marché immobilier.

La sélection

L’économie Et L’immobilier Dans Le Siècle De La Donnée

Source : L'Observateur De l'Immobilier (ODI) - Crédit Foncier Auteur : Nicolas Tarnaud, Frics, économiste, professeur à Financia Business School, chercheur associé au Larefi, Université de Bordeaux [..] Avec l’arrivée des nouvelles technologies et la nécessité de...

La Détention D’actifs Patrimoniaux Début 2015

Source : Les revenus et le patrimoine des ménages - Insee Références - Édition 2016 Auteurs : Jérôme Accardo, Rosalinda Coppoletta-Solotareff, Aline Ferrante, Maud Romani "En 2015, près de 94 %des ménages ordinaires détiennent un patrimoine privé et plus de 60 %des...

La presse parle du Laboratoire de l’Immobilier

Immobilier locatif : nouvelles modifications en vue pour le Pinel

Immobilier locatif : nouvelles modifications en vue pour le Pinel

Source : Les Echos Date : 16 11 2017 Journaliste : Anne-Sophie VION [..] Les contours du régime de défiscalisation Pinel ont bougé. Les communes en zone B1 seraient exclues du régime sauf agrément. Celui du préfet de région, après avis du comité régional de l'habitat...

Les propriétaires et les investisseurs dans le viseur

Les propriétaires et les investisseurs dans le viseur

Source : Les Echos Date : 13 9 2017 Journaliste : Catherine SABBAH [..] Plutôt qu’une diminution du taux de défiscalisation du Pinel, (12%, 18% ou 21 % du montant de l’investissement en fonction de la durée de location), le gouvernement devrait également opter pour un...

Pinel: 40 communes pourraient être exclues du dispositif

Pinel: 40 communes pourraient être exclues du dispositif

Source :  LeFigaro.fr Date Article :  08/09/2017 Auteur :   Adrien GICQUIAU [..] Voté en 2015, le Pinel offre une réduction d’impôts sur le revenu qui peut aller jusqu’à 21 % du prix d’achat d’un bien immobilier neuf, à condition qu’il soit loué pendant au moins six...

Logement : les villes qui seront exclues du Pinel

Logement : les villes qui seront exclues du Pinel

Source : Challenges Date Article :  06/09/2017 Journaliste :  Eric TREGUIER   [..] Franck Vignaud dirige le Laboratoire de l’Immobilier, une société de conseil qui a passé à la loupe les différents marchés, est catégorique : il faut remettre le système à plat....

L’Intégrale Placements

L’Intégrale Placements

Source :  BFM Business Date Article : 07/2017 Journaliste :  Marie COEURDEROY - Cédric DECOEUR - Guillaume SOMMERER L'arrêté du 4 mai 2017 permet désormais aux communes situées en zone C (zone la moins tendue) de déposer une demande d'agrément préfectoral afin de...

Ces Villes Qui Montent Et Qui Baissent

Ces Villes Qui Montent Et Qui Baissent

Source :  Profession CGP Date Article :  07/2017 Journaliste :  Laurence BOCCARA N°38 - Juillet-Août-Septembre 2017 [..]  « L’analyse des données démographiques donne beaucoup d’informations sur l’état général d’une ville et de sa périphérie », poursuit Franck...