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DISPOSITIF PINEL

Vigilance sur les marches locatifs sous basse tension

Le Laboratoire de l’immobilier, afin de conseiller au mieux les particuliers à la recherche d’un investissement, réalise en permanence une analyse quantitative ciblée sur les communes éligibles au dispositif Pinel, c’est-à-dire classées en zones Abis, A, B1 ou B2 avec un agrément préfectoral. Son objectif est d’alerter les investisseurs sur les risques locatifs que peuvent présenter certaines agglomérations.

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DOSSIERS DECOUVERTE

Découvrez nos dossiers découverte

Chiffres-clés sur les métropoles, l’emploi, les transports et les grands projets en cours… le Laboratoire de l’Immobilier vous propose ses « dossiers découverte » pour découvrir les atouts des grandes villes.

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Un outil d’analyse unique

Un Système d’Information Géographique exclusif enrichi en permanence par de nombreuses bases de données et un recensement continu des programmes immobiliers neufs.

Une cotation indépendante

Une grille de cotation unique pour tous les projets immobiliers et un score individualisé pour chaque projet immobilier selon ses caractéristiques, ses qualités et son profil, en toute indépendance.

70 critères d’évaluation

70 points de contrôle pour une analyse détaillée de chaque résidence : son emplacement, sa conception, ses prestations et de son marché immobilier.

La sélection

La valeur verte des logements en 2017

Source : Notaires de France / Etudes statistiques immobilières - Analyse détaillée - octobre 2018 " En 2017, les appartements anciens d’étiquette énergie A-B se sont vendus en moyenne de 6% à 22% plus cher que les appartements d’étiquette D. " En 2017, les maisons...

La presse parle du Laboratoire de l’Immobilier

Investissement locatif : comment profiter du Pinel ?

Investissement locatif : comment profiter du Pinel ?

Source : Les Echos Date : 11/04/2019 Journaliste : Nathalie CHEYSSON-KAPLAN Tout à la fois prorogé et recentré, le dispositif Pinel présente de nombreux avantages. A condition d'en déjouer les principaux pièges. Dernier dispositif fiscal en date en faveur de...

Pinel, les villes encore éligibles mais risquées

Pinel, les villes encore éligibles mais risquées

Source : BFM Business Date : 09/04/2019 Journaliste : Marie COEURDEROY  Plusieurs villes sont éligibles au dispositif Pinel. Néanmoins, une étude du Laboratoire immobilier montre les dangers d'investir dans certaines d'entre elles. Quelles villes sont concernées ?...

Dispositif Pinel : le recentrage risque encore de faire des perdants

Dispositif Pinel : le recentrage risque encore de faire des perdants

Source : BFM Business Date : 08/04/2019 Journaliste : Marie COEURDEROY    BFM Business et Le Laboratoire de l'Immobilier, spécialiste du marché du logement neuf, ont passé à la loupe le dispositif Pinel. Une étude exclusive qui tend à démontrer l'incohérence du...

Les Clés de l’IMMO : l’immobilier neuf

Les Clés de l’IMMO : l’immobilier neuf

Source : Le Figaro Immobilier Date : 01/02/2019 Journaliste : Olivier MARIN  Investir dans le neuf, sur le grand Lyon, en Ile-de-France, à Nantes ou à Rennes ? Dispositif Pinel ou Denormandie ? Quel impact des élections municipales sur les chantiers des programmes...

Pinel version 2019 : quelles sont les nouveautés ?

Pinel version 2019 : quelles sont les nouveautés ?

Source : MaTVImmo Date : 15/01/2019 Journaliste : Alexandra BOQUILLON  3 questions à Franck Vignaud, Directeur du Laboratoire de l’Immobilier chez Theseis Pinel version 2019 : quelles sont les nouveautés ? 1- Le Pinel a-t-il été recentré sur les zones vraiment les...