Les données du 3ème trimestre 2019 font apparaître un sursaut des mises en chantier (+0,9) par rapport au trimestre précédent, tandis le nombre de permis autorisés poursuit sa chute  (-5,5 %). Sur les 12 derniers mois toutefois, les chiffres du logements restent mauvais, avec une baisse de -5,9 % pour les permis de construire et de –3,5 % pour les mises en chantier.

Ces 12 derniers mois, 438 100 logements ont été autorisés soit – 5,9 % par rapport aux 12 mois précédents. Les données trimestrielles confirment cette tendance puisque sur les 3 trois derniers mois, les autorisations se replient de – 5,5 % par rapport aux trois mois précédents.

Les logements collectifs représentent plus de la moitié des logements autorisés sur les 12 derniers mois (51,3 %). C’est le 2ème segment de marché le plus touché par la baisse (-8,8 %), après celui des logements en résidence.

Les logements individuels purs et groupés affichent une baisse plus modérée (-0,8 % sur un an). Le segment des logements individuels groupés est le plus affecté par la baisse (- 2,9 %), tandis que celui de l’individuel pur reste stable. Ces trois derniers mois font apparaître un rebond d’activité (+ 3,3 %), sans doute lié à l’effet d’aubaine engendré par la fin annoncée du PTZ dans les zones détendues.

Les logements en résidence constituent le segment de marché le plus restreint mais aussi le plus affecté par la baisse (-12,7 % par rapport au 12 mois précédents).

Autorisations de permis de construire à septembre 2019

La baisse du nombre de mises en chantier fait suite à la baisse des autorisations de construction. Sur les 12 derniers mois, 410 700 logements ont été mis en chantier, soit -3,5 % par rapport aux 12 mois précédents. Tous les segments de marché sont affectés par la baisse.

218 100 logements collectifs ont été commencés ces 12 derniers mois, soit -3,4 % par rapport aux 12 mois précédents. Les logements individuels sont également touchés (-3,3 %), tout comme les logements en résidence qui affichent la plus forte baisse (-5,6 %).

Mises en chantier à septembre 2019

Source : SDES, Sit@del2, estimations à fin septembre 2019