La journaliste des Echos revient sur la loi des Finances 2020 et les conséquences pour les dispositifs d'investissement locatif Pinel, Denormandie, Cosse, Malraux, Censi-Bouvard. Dans ce cadre, Franck Vignaud met en garde contre les exceptions, souvent méconnues, qui régissent les plafonds de loyers Pinel de certaines communes.
« Attention, précise Franck Vignaud, directeur du Laboratoire Immobilier chez Theseis, le calcul du loyer se complexifie du fait que plus d'une centaine de communes appliquent, dans le cadre d'un régime dérogatoire, des plafonds de loyers encore inférieurs au régime commun. C'est le cas de villes en zone A en région Auvergne Rhône-Alpes comme Lyon, de communes situées dans le territoire de Belfort, du Doubs et en Ile-de-France comme Aubervilliers, Saint-Denis, Saint-Ouen, Fontenay-sous-Bois et Villejuif. »
