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LA SELECTION DU LABO IMMO

Elargir le regard porté sur l’immobilier pour en saisir les principaux enjeux

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Le Laboratoire de l'Immobilier sélectionne études et points de vue de spécialistes reconnus
28/11/2022
Le marché du logement collectif neuf dans la tourmente

Les acteurs de l’immobilier sont unanimes : le marché du logement neuf entre dans une phase difficile. Le Laboratoire de l’immobilier fait le point sur toutes ces épreuves que le marché du logement collectif neuf va devoir traverser.

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21/10/2022
La diagonale du vide

La diagonale du vide ou la « diagonale des faibles densités » est une bande de territoire français reliant plusieurs départements de la Meuse aux Landes, où la densité de population est parmi la plus faible en France.

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07/09/2022
Evaluation du potentiel locatif : Le taux de vacance

Le taux de vacance est un indicateur pertinent pour évaluer la bonne santé du marché immobilier. Celui-ci mesure la proportion de logements non occupés sur le total du parc de logements.

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20/07/2022
Evaluation du potentiel locatif : l'indice de jeunesse

Selon les données 2019 qui viennent d'être diffusées par l’INSEE, la moyenne France métropolitaine n’atteint désormais que 0,91, signe d’une population vieillissante. A votre avis, quels sont les départements les plus jeunes et, a contrario, les plus vieux ?

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23/02/2022
Zonages Pinel : les modifications en 2022

Faute d’évaluation du zonage Pinel, comme demandé par les députés dans la Loi de finances 2018, le gouvernement ne procèdera pas à une refonte en profondeur du zonage. C’est donc par touches qu’il procède.
Après une première expérimentation en Bretagne, prolongée jusqu’à fin 2024, ce sont les stations de ski et les communes du littoral qui voient leur zonage évoluer…

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23/09/2021
Vers un "super Pinel" ?

Le dispositif Pinel aura sans doute un successeur. Ce Pinel + devrait permettre aux investisseurs de continuer à bénéficier des taux de réduction actuels. A condition d’acquérir un logement respectant la RE2020
et un cahier des charges inspiré du rapport remis par la mission "référentiel de qualité logement"... Rien n'est pour l'instant arrêté.

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29/04/2021
La construction neuve : résultats à fin février 2021

Le Commissariat Général au Développement Durable vient de publier les dernières statistiques de la construction neuve en France. Le détail et ce qu'il faut retenir...

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30/03/2021
# Indicateurs marché :
L'indice de jeunesse

L’indice de jeunesse est le rapport entre les moins de 20 ans et les 60 ans et plus. C’est un marqueur fort du profil de la commune : jeunes ménages avec des enfants, étudiants ou séniors et retraités. Mais quel est l'intérêt de cet indicateur ?

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04/03/2021
Marché immobilier neuf : les stats du dernier trimestre 2020

La FPI vient de publier les statistiques du marché immobilier neuf du T4 2020 ce matin. Retrouvez également les chiffres de la construction neuve pour l'année 2020.

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15/02/2021
# Indicateurs marché :
Le nombre de logements par ménage

Pour qu’un marché soit équilibré, il faut environ 1,1 à 1,2 logement pour chaque nouveau ménage. Zoom sur sur cet indicateur du marché immobilier, qui, lorsque sa valeur est faible, signifie souvent que le nombre de nouveaux logements produits est insuffisant pour satisfaire la demande.

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