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LA SELECTION DU LABO IMMO

Elargir le regard porté sur l’immobilier pour en saisir les principaux enjeux

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Le Laboratoire de l'Immobilier sélectionne études et points de vue de spécialistes reconnus
2020/11/09
# Indicateurs marché :
Taux de résidences principales occupées par un locataire

25,5% des résidences principales sont occupées par un locataire dans le parc privé (moyenne en France). En quoi cet indicateur est intéressant ?

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2019/07/25
1er trimestre 2019 : les prix de l’ancien toujours en hausse

L’INSEE confirme la hausse des prix des logements anciens, notamment ceux des appartements.

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2019/07/17
Un fort besoin de logements en région Provence-Alpes-Côte d'Azur (PACA) pour répondre aux besoins de la population d’ici 2030

Selon les scénarios de l’INSEE, le besoin de logements s’élèverait entre 29 000 et 35 000 résidences principales à produire chaque année en région PACA d’ici 2030.

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2019/07/11
Un retour possible des investisseurs institutionnels sur le marché de l’immobilier résidentiel

Deux chercheurs démontrent dans leur étude que les investisseurs institutionnels devraient augmenter la part consacrée à l’immobilier notamment résidentiel dans leur portefeuille afin d’augmenter leurs rendements.

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2018/11/14
Dans toutes les régions, des ménages plus souvent propriétaires qu’il y a 50 ans

La part de ménages propriétaires en hausse de 15 points
En 2014, 58 % des ménages français sont propriétaires de leur résidence principale. En 1968, ils n’étaient que 43 %, soit 15 points de plus en une cinquantaine d’années. Cet essor concerne l’ensemble des régions. Il est particulièrement marqué pour les seniors, les ménages les plus favorisés et les couples avec ou sans enfants. 40 % des ménages sont locataires de leur logement, une part en baisse par rapport à 1968.

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2018/10/23
La valeur verte des logements en 2017

En 2017, les appartements anciens d’étiquette énergie A-B se sont vendus en moyenne de 6% à 22% plus cher que les appartements d’étiquette D. En 2017, les maisons anciennes d’étiquette énergie A-B se sont vendues en moyenne de 6% à 14% plus cher que les maisons d’étiquette D. En 2017, les appartements anciens d’étiquette énergie A-B se sont vendus en moyenne de 6% à 22% plus cher que les appartements d’étiquette D.

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2018/10/17
Le parc de logements en France au 1ᵉʳ janvier 2018

"Au 1er janvier 2018, la France métropolitaine compte 35,4 millions de logements. Depuis trente ans, le parc s’accroît de 1,1 % par an en moyenne. Aujourd’hui, sur 100 logements, 82 sont des résidences principales, 10 sont des résidences secondaires ou des logements occasionnels, et 8 sont des logements vacants.

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2018/09/21
Les aides au logement en longue période (1948-2018)

Crédit Foncier - La revue "L'ODI"
Si on se limite aux constats s’appuyant sur de fragiles comparaisons européennes, la conclusion (à charge) ne peut que s’imposer : dans un contexte budgétaire tendu, les aides au logement sont trop élevées et « socialement et économiquement inefficaces », d’autant que leur impact inflationniste est « évident »… surtout si elles sont accordées à des ménages modestes dont la demande rendue artificiellement solvable ne peut que déséquilibrer les marchés.

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2018/04/26
Plus de propriétaires depuis cinquante ans : des effets secondaires défavorables à l’emploi ?

 Insee Analyses n°37 - 19/04/2018
le statut de propriétaire est généralement associé à une meilleure situation sur le marché du travail, une augmentation de la densité de propriétaires au niveau local va pourtant de pair avec une hausse du taux de chômage. Ce paradoxe, mis en évidence dans de nombreux travaux, est examiné ici pour la France, où la propriété s’est considérablement développée depuis cinquante ans. Il peut se comprendre comme la résultante de deux effets

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