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LA SELECTION DU LABO IMMO

Elargir le regard porté sur l’immobilier pour en saisir les principaux enjeux

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Le Laboratoire de l'Immobilier sélectionne études et points de vue de spécialistes reconnus
23/02/2022
Zonages Pinel : les modifications en 2022

Faute d’évaluation du zonage Pinel, comme demandé par les députés dans la Loi de finances 2018, le gouvernement ne procèdera pas à une refonte en profondeur du zonage. C’est donc par touches qu’il procède.
Après une première expérimentation en Bretagne, prolongée jusqu’à fin 2024, ce sont les stations de ski et les communes du littoral qui voient leur zonage évoluer…

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23/09/2021
Vers un "super Pinel" ?

Le dispositif Pinel aura sans doute un successeur. Ce Pinel + devrait permettre aux investisseurs de continuer à bénéficier des taux de réduction actuels. A condition d’acquérir un logement respectant la RE2020
et un cahier des charges inspiré du rapport remis par la mission "référentiel de qualité logement"... Rien n'est pour l'instant arrêté.

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29/04/2021
La construction neuve : résultats à fin février 2021

Le Commissariat Général au Développement Durable vient de publier les dernières statistiques de la construction neuve en France. Le détail et ce qu'il faut retenir...

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30/03/2021
# Indicateurs marché :
L'indice de jeunesse

L’indice de jeunesse est le rapport entre les moins de 20 ans et les 60 ans et plus. C’est un marqueur fort du profil de la commune : jeunes ménages avec des enfants, étudiants ou séniors et retraités. Mais quel est l'intérêt de cet indicateur ?

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04/03/2021
Marché immobilier neuf : les stats du dernier trimestre 2020

La FPI vient de publier les statistiques du marché immobilier neuf du T4 2020 ce matin. Retrouvez également les chiffres de la construction neuve pour l'année 2020.

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15/02/2021
# Indicateurs marché :
Le nombre de logements par ménage

Pour qu’un marché soit équilibré, il faut environ 1,1 à 1,2 logement pour chaque nouveau ménage. Zoom sur sur cet indicateur du marché immobilier, qui, lorsque sa valeur est faible, signifie souvent que le nombre de nouveaux logements produits est insuffisant pour satisfaire la demande.

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08/02/2021
"Immobilier : en Haute-Garonne, l’ancien résiste mais le neuf manque de biens à la vente"

Fin janvier, la Dépêche du Midi soulignait l'effondrement de l'offre dans le neuf sur l'aire urbaine toulousaine. En dépit d'une demande soutenue, l'activité commerciale sur les 9 premiers mois de 2020 accuse un net recul : - 45 % sur les mises en vente, – 34 % sur les ventes et – 23 % sur […]

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13/01/2021
# Indicateurs marché :
Le taux de vacance

En 2017 (date de la dernière mise à jour), la vacance moyenne en France Métropolitaine était de 8,1%. Un taux de vacance à prendre en compte dans toute étude de marché et qui ne cesse de grimper depuis 2005,

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09/11/2020
# Indicateurs marché :
Taux de résidences principales occupées par un locataire

25,5% des résidences principales sont occupées par un locataire dans le parc privé (moyenne en France). En quoi cet indicateur est intéressant ?

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