Les prix moyens au mètre carré des appartements neufs continuent de flamber dans les communes de plus de 45 000 habitants, avec une augmentation de 6,6% sur un an, révèle une étude du laboratoire de l'immobilier. Paris atteint de nouveaux records.
Malgré une demande en baisse, les prix de l'immobilier neuf continuent d'augmenter de manière significative. Selon le dernier baromètre du Laboratoire de l'Immobilier, les prix moyens au mètre carré des appartements neufs ont augmenté de 6,6% sur un an dans les communes de plus de 45 000 habitants.
Cette évolution s'explique par la rareté des nouveaux logements mis en vente, l'inflation des coûts de construction et l'introduction progressive des programmes conformes à la norme environnementale RE 2020. Les prix moyens au mètre carré atteignent désormais près de 5 600 euros en mai.
Paris reste la ville la plus chère de France avec un prix moyen dépassant les 14 000 euros par mètre carré, enregistrant une augmentation de 6,8% sur un an. Les prix augmentent également rapidement à Lyon et Nice, bien qu'ils restent deux fois moins élevés qu'à Paris.
Les villes de taille moyenne, notamment celles surnommées "villes cathédrales" telles qu'Angers, Amiens, Tours ou Rouen, enregistrent également une forte hausse des prix. En province, le prix moyen d'un appartement neuf s'élève à 4 930 euros par mètre carré, avec Annecy en tête des villes les plus chères. Malheureusement, cette tendance à la hausse des prix semble difficile à inverser, avec peu d'indications laissant présager une baisse dans un avenir proche.
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