Dossier du Plan Bâtiment Durable - 2 décembre 2013
Selon l’association DINAMIC (Développement de l’information notariale et de l’analyse du marché immobilier et de la conjoncture), la valeur verte correspond à « l’augmentation de valeur engendrée par la meilleure performance énergétique et environnementale d’un bien immobilier par rapport à un autre bien immobilier toutes les autres caractéristiques étant égales par ailleurs ».
A travers l’analyse de différentes études nationales et internationales, ce dossier prouve que la performance énergétique et environnementale des biens immobiliers est de plus en plus prise en considération par le marché. Outre les gains réalisés lors de la conception, la maintenance ou l’exploitation des bâtiments, les bâtiments « verts » attirent plus facilement des locataires, ce qui permet d’obtenir des loyers plus élevés et un meilleur rendement. La valeur verte peut aussi se traduire par une diminution de la valeur des biens à faible performance énergétique, appelée la décote verte.
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