Selon les scénarios de l’INSEE, le besoin de logements s’élèverait entre 29 000 et 35 000 résidences principales à produire chaque année en région PACA d’ici 2030. Ces besoins sont liés d’une part à l’évolution du nombre de ménages et aux situations de mal-logement d’autre part.
L’INSEE a mis en place 2 scénarios afin de définir et comptabiliser les besoins de résidences principales en région PACA à l’horizon 2030 :
La production peut se faire soit par la construction de nouveaux logements ou la rénovation de logements existants.
Toutefois ces besoins ne se répartissent pas uniformément sur tout le territoire et dépendent notamment de plusieurs éléments cités plus haut (évolution démographique, intensité du mal logements, caractéristiques du parc…). Les zones d’emploi de Marseille-Aubagne, Nice et Toulon concentreraient ainsi 52 % de la production nécessaire entre 2018 et 2030. A contrario, les besoins seraient plus faibles dans les zones d’Istres-Martigues, Cannes-Antibes, Fréjus-Saint-Raphaël, et Orange.
Source : INSEE
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