L’indice de jeunesse est le rapport entre les moins de 20 ans et les 60 ans et plus. C’est un marqueur fort du profil de la commune : jeunes ménages avec des enfants, étudiants ou séniors et retraités. Mais quel est l'intérêt de cet indicateur ?
L’indice de jeunesse est le rapport entre les moins de 20 ans et les 60 ans et plus. C’est un marqueur fort du profil de la commune : jeunes ménages avec des enfants, étudiants ou séniors et retraités. Mais quel est l'intérêt de cet indicateur ?
La FPI vient de publier les statistiques du marché immobilier neuf du T4 2020 ce matin. Retrouvez également les chiffres de la construction neuve pour l'année 2020.
Pour qu’un marché soit équilibré, il faut environ 1,1 à 1,2 logement pour chaque nouveau ménage. Zoom sur sur cet indicateur du marché immobilier, qui, lorsque sa valeur est faible, signifie souvent que le nombre de nouveaux logements produits est insuffisant pour satisfaire la demande.
Fin janvier, la Dépêche du Midi soulignait l'effondrement de l'offre dans le neuf sur l'aire urbaine toulousaine. En dépit d'une demande soutenue, l'activité commerciale sur les 9 premiers mois de 2020 accuse un net recul : - 45 % sur les mises en vente, – 34 % sur les ventes et – 23 % sur […]
En 2017 (date de la dernière mise à jour), la vacance moyenne en France Métropolitaine était de 8,1%. Un taux de vacance à prendre en compte dans toute étude de marché et qui ne cesse de grimper depuis 2005,
25,5% des résidences principales sont occupées par un locataire dans le parc privé (moyenne en France). En quoi cet indicateur est intéressant ?
L’INSEE confirme la hausse des prix des logements anciens, notamment ceux des appartements.
Selon les scénarios de l’INSEE, le besoin de logements s’élèverait entre 29 000 et 35 000 résidences principales à produire chaque année en région PACA d’ici 2030.
Deux chercheurs démontrent dans leur étude que les investisseurs institutionnels devraient augmenter la part consacrée à l’immobilier notamment résidentiel dans leur portefeuille afin d’augmenter leurs rendements.
La part de ménages propriétaires en hausse de 15 points
En 2014, 58 % des ménages français sont propriétaires de leur résidence principale. En 1968, ils n’étaient que 43 %, soit 15 points de plus en une cinquantaine d’années. Cet essor concerne l’ensemble des régions. Il est particulièrement marqué pour les seniors, les ménages les plus favorisés et les couples avec ou sans enfants. 40 % des ménages sont locataires de leur logement, une part en baisse par rapport à 1968.
